1-комнатная квартира 38.3 м² - Улица Аллея Героев, Батуми
40 900 $
ID 1721 · Пәтер · Batumi
Пәтер туралы
| Бөлме | 1 | Аумағы | 38.3 m² |
| Қабат | 31 / 32 | Тұрғын | — |
| Жоспарлау | Студия | ||
| Нысанның жағдайы | Қара қаңқа (құрылысшылардан кейін) | ||
| Жиһаздың болуы | Жиһазсыз | ||
| Санитарлық торап | Іргелес | ||
| Санитарлық торап саны | 1 | ||
| Балкон саны | 1 | ||
| Терезе түрі | Металлопластик | ||
| Қабырға түрі | Монолитті | ||
| Лифт | 2 | ||
Орналасуы
- Қала: Batumi
- Мына көшелердің қиылысында орналасқан: Батырлар аллеясы - Нико Пиросмани
- Теңізге дейінгі қашықтық: 0 - 200 м
- әуежайға дейін: 3 км
- ескі қалаға дейін: 3 км
- Терезеден көрініс: Тауға қарайды
Сипаттамасы
Это уникальный многофункциональный комплекс, проект которого предполагает:
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
Батуми және Грузия туралы пайдалы ақпарат
Батумидегі жылжымайтын мүлікті сатып алу: жағымсыз және жаман жақтары
Грузияның күншығыс елі әлемнің екі бөлігінің арасында орналасқан Еуропа мен Азия. Қара теңіздің шығыс жағалауында оның астанасы Батуми орналасқан. Қаланың жылжымайтын мүлік нарығы белсенді дамып келеді және мұқият қарауды қажет етеді.
Пайдасы
Өзіңізге пәтер сатып алғанда немесе бірнеше артықшылықтарды жалдағанда:
Батумидегі теңіз көрінісі бар бірінші жағалаудағы пәтерлердің бағасы 1 шаршы км үшін 400 доллардан басталады; м .;
сатып алу салығы жоқ;
пәтерлер жылына 45 - 50% алатын болса, шамамен 5 жылға жалдау ақысы;
Батумидегі жылжымайтын мүлікке 35 000 доллар инвестициялағаннан кейін тұруға рұқсат алу.
Нарық сарапшыларының пікірінше, тұрғын үй бағасы 2 - 3 жыл ішінде тұрақсыз болады. Бұл бәріне бөлме ойлауға, есептеуге және сатып алуға уақыт береді.
Кемшіліктері
Қаланың артықшылықтарына қарамастан, кемшіліктері де бар:
қыста пәтерді жалдаудан түскен пайда ыстық айлардағыдай тұрақты емес;
Қаланың ескі аудандарындағы инженерлік коммуникациялар Батумиде баспана сатып алғысы келетіндерді қорқытады. Бірақ жаңа үйлерде байланыс проблемалары туындамайды, сондықтан біз жаңа ғимараттардан пәтер сатып алуды ұсынамыз.
Егер сіз жағалаудағы мүлік сатып алу туралы ойласаңыз Батуми назар аударуға лайық.
Пайдасы
Өзіңізге пәтер сатып алғанда немесе бірнеше артықшылықтарды жалдағанда:
Батумидегі теңіз көрінісі бар бірінші жағалаудағы пәтерлердің бағасы 1 шаршы км үшін 400 доллардан басталады; м .;
сатып алу салығы жоқ;
пәтерлер жылына 45 - 50% алатын болса, шамамен 5 жылға жалдау ақысы;
Батумидегі жылжымайтын мүлікке 35 000 доллар инвестициялағаннан кейін тұруға рұқсат алу.
Нарық сарапшыларының пікірінше, тұрғын үй бағасы 2 - 3 жыл ішінде тұрақсыз болады. Бұл бәріне бөлме ойлауға, есептеуге және сатып алуға уақыт береді.
Кемшіліктері
Қаланың артықшылықтарына қарамастан, кемшіліктері де бар:
қыста пәтерді жалдаудан түскен пайда ыстық айлардағыдай тұрақты емес;
Қаланың ескі аудандарындағы инженерлік коммуникациялар Батумиде баспана сатып алғысы келетіндерді қорқытады. Бірақ жаңа үйлерде байланыс проблемалары туындамайды, сондықтан біз жаңа ғимараттардан пәтер сатып алуды ұсынамыз.
Егер сіз жағалаудағы мүлік сатып алу туралы ойласаңыз Батуми назар аударуға лайық.