Батумидегі жылжымайтын дүние-мүлікке инвестицияны жасау
10% тұрақты жылдық табысы және одан көп
Неге Грузиядағы жылжымайтын дүние-мүлікке инвестицияға
тиімді
Экономикалық өсудің теңдессіз қарқынды қарқынының арқасында Грузия енді қолайлы бизнес пен өмір ортасын қамтамасыз етеді. Осы орта өз ақшасын барынша пайдалануға мүдделі шетелдік инвесторларды тартады.
Батуми - табысты инвестицияға сіздің жаңа бағытыңыз
Батуми-жақсы дамыған және инфрақұрылымы бар курорттық қала. Осы себептен Аджария астанасы қазір жылжымайтын дүние-мүлік нарығының күрт өсуін бастан кешуде. Қазіргі таңда жаңа ғимараттар қаланың орталық аудандарында, сондай-ақ Қара теңіздің жағасында салынып жатыр. Бұл Грузияда өз бизнесін ашуға ниет білдірген туристер мен кәсіпкерлердің тұрақты өсіп келе жатқан ағыны, сондықтан осы жерде жылжымайтын мүлікке жоғары сұраныс пайда болады.
Батумидегі тұрғын үй нарығы көтерілуде. Сондықтан қазір қалада пәтер сатып алу үшін ең жақсы уақыт. Жыл сайын келетін туристер саны артып келеді, бұл жылжымайтын дүние-мүлік бағасының күрт өсуін көрсетеді. Жағдайды нақтылау үшін, қазір жылжымайтын дүние-мүліктің орташа құны шаршы метр үшін 400 доллардан басталады. Дегенмен, болжам бойынша, келесі жылы бұл кемінде 35% - ға өседі, соның нәтижесінде бағасы шаршы метр үшін 540 доллардан басталады.
Батумиде жылжымайтын дүние-мүлікке ие
болудың артықшылықтары
Қазіргі уақыттағы Батумидің жалдауға сұранысы соншалықты үлкен қалай ешқашан болғандай емес. Сіздің жағалаудағы жылжымайтын дүние-мүліктеріңізді немесе қала орталығындағы пәтерді жалға алған пайданы болжау қиын емес. Үй иелерінің тәжірибесіне өзін-өзі өтелімділігінің толық мерзімі тек 5-6 жыл екенін куәландырады.
Заңды казино
Грузия - құмар ойындар заңды тұрде жұмыс жасайтын бірнеше елдердің бірі. Көптеген адамдар казинодағы сәттілігін сынап көру үшін Батумиге келеді. Сондықтан бұл қаланы жиі «Грузияның Лас-Вегасы» деп аталады.
Жағажай демалысы
Батумиде жүзу маусымы Мамырдан Қазанға дейін созылады. Бұл жып-жылы теңіз, керемет тау шаңғысы жағажайлары және туристерді тартатын табиғаттың керемет сұлулығы. Мұнда шілде айынан тамыз айына дейін маңызды маусымы өтеді.
Іскерлік ахуал
Елде сыбайлас жемқорлық жоқ. Бизнес иелері Грузияда өз компанияларын тіркеу үшін көптеген рәсімдермен айналыспайды. Сонымен қатар, мемлекет Еуропадағы ең төменгі салықтармен анықталады.
Қауіпсіздік
GALLUP World сауалнамасына сәйкес, Грузия қауіпсіздік бойынша әлем елдерінің арасында 3-ші орынды алады. Басқа елдердің көптеген курорттық қалаларына қарағанда, тұрғындар мен туристер Батумиде өзін қауіпсіз сезінеді.
Мәмілені жабу кезеңі
Сізге Қара теңіз жағалауындағы дүние-мүлікке толық меншік құқығын алу үшін 1 күннен аспайтын уақыт қажет. Құжаттарды рәсімдеу құны шамамен 100 доллардан тұрады. Сіз өзіңіздің Батумиге жеке келудің қажеті жоқ, өйткені бұл қашықтан жасалуы мүмкін.
Коммуналдық шығындар
Грузияда пәтерлерге қызмет көрсету (тіпті егер мәселе қандай да бір жоғары сыныпты тұрғын үй кешені туралы болса да) ТМД-ның басқа елдеріндегі сияқты қымбат емес. Көрсетілген қызметтердің сапасы жоғары, еуропалық деңгейде.
Тұрғызылып жатқан
жылжымайтын дүние-мүлікті сатып алу
Тәжірибелі инвесторлардың кеңестері
Көшуге дайын жылжымайтын дүние-мүлікті сатып алуға қарағанда тұрғызылып жатқан кешенде пәтер сатып алу әлдеқайда арзан. Ол жыл бойы пайдалануға беріледі деп күтілуде.Тұрғызылып жатқан үйлерді сатып алу тәуекелсіз инвестициялық стратегия болып табылады, өйткені Батуми құрылыс салушылары өз қаражатын жобаларға салады және осылайша уақтылы тапсыруға мүдделі.
Батумиде жылжымайтын дүние-мүлікті жалға алу жыл бойы тиімді. Адамдар мұнда көктемде, жазда және күзде тамаша жағажайларда демалыс өткізу үшін және таудын керемет көрінісі үшін келеді. Қыста Аджария астанасы казино құмар ойын әуесқойлары үшін танымал орын болып қалады.
Батумидегі жылжымайтын дүние-мүліктің бағасы тез өсуде. Бір жылдан кейін сіз бір шаршы метрге 420 доллар бағасымен теңіздің жағасында пәтер таба алмайсыз. Осылайша, егер сіз қазір жылжымайтын дүние-мүлікке $20 000 - $25 000 сияқты салсаңыз және оны 2-3 жылдан кейін сатсаңыз, онда өтеліп, жылжымайтын дүние-мүліктің бастапқы құнының 70-100% мөлшерінде пайда ала аласыз.
Егер жағалаудағы жылжымайтын дүние-мүліктің меншікке ие болсаңыз, оны жалдау беріп
Бұл Грузияда жеке бизнесті құру үшін немесе кеңейту үшін тамаша мүмкіндік. Егер сіз бұрын жылжымайтын мүлікпен айналыспасаңыз да, жылжымайтын мүлікке инвестициялар осы елде сіздің бизнесіңізді дамыту үшін негізі болады.
Батумидегі жылжымайтын дүние-мүліктің иесі болыңыз
Біз сізге қолайлы инвестициялық жобаны таңдауға және инвесторларға арналған кейбір арнайы қызметтерді сипаттауға көмектесуге дайынбыз.
Қазір бізбен хабарласыңыз