Қосымша контактілер

Пәтер 52 м² - сырты Шериф Химшиашвили, Batumi

Бағасы: $ 67 600

ID 1483

Тұрғызылды: 19.02.2019

Барлық фотосуреттерді жүктеп алыңыз
Сұрау жіберу
Пәтер туралы
Жалпы ауданы, м²: 52.00
Тұрғын алаңы, м²: 47.30
Жоспар: бөлек
Шарт: Кешенді жөндеуден кейін
Жуынатын бөлмелерінің саны: 1
Балкондардың саны: > 3
Табиғи газ: иә
Жылыту түрі: орталықтандырылған
Терезелердің түрі: металл пластик
Қабырғалардың түрі: кірпіш
Бөлмелер: 2
Қабат: 21
Қабат: 24
Орналасуы
  • Қала: Batumi
  • Мына көшелердің қиылысында орналасқан: сырты Шериф Химшиашвили- сырты Шалва Инасаридзе
  • ескі қалаға дейінгі: 4 км
  • әуежайға дейінгі: 3 км
  • Теңізге қашықтық: 0 - 200 м
  • Көрініс: тауларға көрініс
Сипаттамасы
Сұрау жіберу
Батуми және Грузия туралы пайдалы ақпарат

Батуми - жылжымайтын мүлікке ақы төлеу мерзімі

Батумидегі жылжымайтын мүлікті тек грузиндер ғана емес, сонымен бірге шетелдік азаматтар да тұруға рұқсат алу кезінде сатып алады. Бұл курорттың меншігіне инвестиция салу тиімді, өйткені пәтерлер жыл сайын қымбаттап келеді және тез төлейді. Өтемділіктің орташа мерзімі - 5 6 жыл. Өтеу мерзімін қалай есептеу керек? Өтемді есептеу үшін негізгі факторларды ескерген жөн.



Батумидегі пәтердің бағасы



Батумиде жылжымайтын мүлікке әрдайым сұраныс бар, өйткені туристер жыл бойы келеді. Пәтерді немесе пәтерді жалдау бағасы теңізден қашықтыққа, терезелерден көрінуге және жайлылыққа байланысты. Ең арзан пәтерлердің бағасы күніне 20 доллар немесе айына 600 доллар тұрады. Жылжымайтын мүлік класына сұраныс әрдайым жоғары, ол сирек жұмыс істейді. Егер біз сәнді пәтерлер туралы айтатын болсақ, жалдау бағасы 100-ден 3000 долларға дейін өзгереді, бірақ мұндай баспана үшін сұраныс сәл төмен. Эконом-класты пәтерді жалдау кезінде де инвестор жылына 7000 доллар алады, алайда сіз коммуналдық төлемдер, менеджмент және басқа шығындарды ескеруіңіз керек. Теңізден арзан заманауи пәтерлердің бағасы шамамен 18 мың доллар.



Коммуналдық қызмет бағасы



Коммуналдық қызметтердің мөлшері жыл мезгіліне байланысты. Жазда бұл айына шамамен $ 30, ал қыста 70 80. Мұндағы климат субтропикалық болғандықтан, жылытуға көп қаражат жұмсамаудың қажеті жоқ.



Несие және бөлу жоспары



Жылжымайтын мүлікті бөліп-бөліп немесе несие арқылы сатып алуға болады.



Меншікті басқару



Меншікті басқарушы компания басқара алады (тіркеу, тіркеу, тазалау, төлем, клиенттерді іздеу), ол үшін олар пайдадан шамамен 10-30% алады. Сіз мұны өзіңіз жасай аласыз. Жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін Грузияға келудің қажеті жоқ, бәрін Интернетте жасауға болады.



Салықтар



Жылжымайтын мүлік салығы жоқ, оны тіркеу шамамен 100 долларды құрайды. Тіркеу рәсімі 20 минуттан 2 сағатқа дейін созылуы мүмкін.

Жоғарыда айтылғандардың бәріне сүйене отырып, біз қорытынды жасай аламыз Батуми жылжымайтын мүлігі шамамен 5 жылдан кейін төлейді, кейде тезірек.

Пәтер туралы сұраңыз

Біз сізге қоңырау шаламыз

Пәтер идентификаторын және қоңырауға қолайлы уақытты көрсетіңіз

Сіздің хабарламаңыз жіберілді!

BatumiExpert
Сәлеметсіз бе Сізге қалай көмектесе аламыз?